Wenn die gemeinnützige Bauvereinigung (GBV) eine von ihr errichtete, frei finanzierte Wohnung vermietet, unterliegt dieser Mietvertrag dem WGG. Wenn eine GBV eine von ihr frei finanziert errichtete Wohnung in der Erstverwertung vermietet und in weiterer Folge an eine Person verkauft, die zuvor nicht Mieter dieser Wohnung war, unterliegt die Vermietung durch den Käufer den Bestimmungen des WGG.