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Guten Tag! Ich beabsichtige meine Eigentumswohnung in Wien (WGG) zu vermieten. Auf die Wohnung läuft auch noch ein Kredit. Ich müsste bitte wissen, wie hoch der Mietzins sein darf und ob ich meinen Kredit auch in den Mietzins hinein nehmen...

Mag. (FH) Doris Molnar, CSE

Ohne Kenntnis des genauen Sachverhaltes kann die wohnrechtliche Zuordnung (MRG, WGG) nicht erfolgen.Ohne Kenntnis des genauen Sachverhaltes hinsichtlich “Kredit läuft noch” kann dazu nichts gesagt werden; ist es z.B. ein Kredit aus...

Mag. (FH) Doris Molnar, CSE, Vorständin GEDESAG

Gibt es aus den Bestimmung der Wiener Wohnbauförderung Beschränkungen für die Vermietung und den Verkauf einer erworbenen (und geförderten) Genossenschaftsgewohnung, die über jene des WGG (insb. § 15g-h) hinausgehen?

Mag. (FH) Doris Molnar, CSE

Es kann Beschränkungen aus dem WWFSG geben, wenn die Förderung nicht zur Gänze zurückbezahlt wurde.Es kann Beschränkungen aus alten, bundesrechtlichen Wohnbauförderungen auch dann geben, wenn diese bereits zurückbezahlt wurden (ist...

Mag. (FH) Doris Molnar, CSE, Vorständin GEDESAG

Vielen Dank für die Info. Die Wohnung wurde ursprünglich gemietet, dann gekauft (immer dieselbe Person). Die Wohnung ist in Oberösterreich. Könnte die Wohnung nunmehr ohne Beschränkungen des MRG od WGG vermietet werden? lG Eva Ganner

Mag. (FH) Doris Molnar, CSE

Basierend auf Ihren Angaben kann die Anwendung des WGG für die Vermietung ausgeschlossen werden.MRG ist für die Vermietung zumindest in der Teilanwendung gem. § 1 Abs 4 relevant (ich gehe davon aus, dass es auf der Liegenschaft mehr als...

Mag. (FH) Doris Molnar, CSE, Vorständin GEDESAG

Guten Tag! Ich beabsichtige meine Eigentumswohnung in Wien (WGG) zu vermieten. Auf die Wohnung läuft auch noch ein Kredit. Ich müsste bitte wissen, wie hoch der Mietzins sein darf und ob ich meinen Kredit auch in den Mietzins hinein nehmen...

Mag. (FH) Doris Molnar, CSE

Ohne Kenntnis des genauen Sachverhaltes kann die wohnrechtliche Zuordnung (MRG, WGG) nicht erfolgen.Ohne Kenntnis des genauen Sachverhaltes hinsichtlich “Kredit läuft noch” kann dazu nichts gesagt werden; ist es z.B. ein Kredit aus...

Mag. (FH) Doris Molnar, CSE, Vorständin GEDESAG

Gibt es aus den Bestimmung der Wiener Wohnbauförderung Beschränkungen für die Vermietung und den Verkauf einer erworbenen (und geförderten) Genossenschaftsgewohnung, die über jene des WGG (insb. § 15g-h) hinausgehen?

Mag. (FH) Doris Molnar, CSE

Es kann Beschränkungen aus dem WWFSG geben, wenn die Förderung nicht zur Gänze zurückbezahlt wurde.Es kann Beschränkungen aus alten, bundesrechtlichen Wohnbauförderungen auch dann geben, wenn diese bereits zurückbezahlt wurden (ist...

Mag. (FH) Doris Molnar, CSE, Vorständin GEDESAG

Vielen Dank für die Info. Die Wohnung wurde ursprünglich gemietet, dann gekauft (immer dieselbe Person). Die Wohnung ist in Oberösterreich. Könnte die Wohnung nunmehr ohne Beschränkungen des MRG od WGG vermietet werden? lG Eva Ganner

Mag. (FH) Doris Molnar, CSE

Basierend auf Ihren Angaben kann die Anwendung des WGG für die Vermietung ausgeschlossen werden.MRG ist für die Vermietung zumindest in der Teilanwendung gem. § 1 Abs 4 relevant (ich gehe davon aus, dass es auf der Liegenschaft mehr als...

Mag. (FH) Doris Molnar, CSE, Vorständin GEDESAG